Abogados de construcción en Miami, FL

Lo que conviene saber en Florida

En Florida los plazos del lien se cuentan en días y son fatales. Si usted no tiene contrato directo con el dueño — es decir, si trabajó para el contratista general — tiene que servir el Notice to Owner antes de empezar o, a más tardar, 45 días después de su primer día de trabajo o de la primera entrega de material (Fla. Stat. § 713.06(2)(a)). Sin ese aviso no hay lien, por más que le deban. Después, el Claim of Lien se graba dentro de los 90 días siguientes a su ÚLTIMO día de trabajo (§ 713.08(5)). Y una vez grabado, tiene un año para demandar o el lien se extingue (§ 713.22(1)). Cuidado con una trampa: el dueño puede grabar un Notice of Contest of Lien y con eso le recorta ese año a solo 60 días, así que vigile el registro del condado y no se confíe del plazo largo.